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此刻房貸利率相當優惠，但很多年輕人想成家，卻擔心擠不呈現金，特別很多人鎖定采辦小宅，但小宅的貸款成數也比較低，至於該如何有機遇將買房的成數提高？資深代書提出幾點，包孕首購可以搭配財政部的青年安心成家方案、找薪轉銀行承作房貸等，都是可著手的方式。

▲房貸若能談高一點，就可以削減自備款現金支出。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

記者蔡佩蓉／台北報導

天天7、8月閣下，修建署會有室第補助方案，可以供給房貸低利率補助，購屋族也能夠預先申請，買房時就可以夠有一定額度低利率房貸補貼，同時可搭配青年安心成家方案，最高貸款額度可達800萬元。

此外，而今很多建商會賜與指定銀行的優惠貸款，或是透過裝璜含在總價內、自備款不足提供公司貸款等，但相對未來還款簡直壓力會對照大。若是買中古屋，透過代書或房仲共同熟稔的銀行協助承作房貸，也可以或許談到較高的貸款成數。服務區域有： 高雄搬家：楠梓搬家、左營搬家、鼓山搬家、三民搬家、苓雅搬家、新興搬家、前金搬家、鹽埕搬家、小港搬家、旗津搬家、前鎮搬家之外，鳳山搬家、岡山搬家、旗山搬家、美濃搬家、大寮搬家、茄萣搬家、永安搬家、大園搬家、大社搬家、杉林搬家、仁武搬家、田寮搬家、燕巢搬家、路竹搬家、阿蓮搬家、甲仙搬家、大樹搬家、湖內搬家、桃源搬家、鳥松搬家、彌陀搬家、梓官搬家、內門搬家、茂林搬家、橋頭搬家、六龜搬家、林園搬家 說到搬家...一則喜一則憂... 搬新家是新的開始，自然是興奮又開心 但想到要把所有的東西都打包... 就覺得全身無力、心力交瘁、人生盡頭(有這麼慘?) 我搬家的次數多到不敢說是搬家翹楚 但也不下百次(阿也只有五次...) 每次搬家都覺得人生跑馬燈已經走過三生三世 又累又繁雜又麻煩重點是又重又難搞... 為了省幾千塊把自己搞得人生去一半... 今年我決定找專業的來幫我解決煩惱 找到這家博士高雄搬家公司 事前先打電話詢問報價 因為我只有一間套房所以容易估價 (如果你家有三棟，建議你可以請搬家公司先到府估價，以免造成搬家後價格變動，造成糾紛) 之後安排搬家時間，不到一天的時間 我就從A搬到B，一滴汗都沒有落在土裡 花不到3000元通通都搞定！ 媽媽說的對...專業的事就交給專業的來搞定！！ 輕鬆不費力！ 但高雄推薦搬家公司百百家，為什麼最終選這家？ 1.擁有10年以上專業搬家技術及經驗 2.服務態度貼心又親切 3.政府核發專業執照 4.免付費現場估價(也可電話估價) 5.提供包材、免費包裝省去事前準備的麻煩 6.不用跟別人共車(單車直送，不必怕搬錯東西) 7.賠償制度完善(搬運品質有保障) 8.簽訂合約保障雙方的權益 9.價格合理又划算(其實個人覺得很超值！！) 10.動作迅速又確實，防護措施又完善

資深代書劉坤圖指出，特別以小宅來講，貸款成數會比力低，許多首購族是準備簽約，乃至是簽約後才發現貸款成數不足，得要補現金差額。而貸款額度、前提優劣，也跟職業、薪資所得、就職公司範圍有關，一般來講，可以透過薪轉銀行談房貸，有機遇提高成數。